Каталог недвижимости, новости рынка, интересные статьи, ипотека и многое другое

Приобретение дома, квартиры или же другого объекта имеет определенные особенности. Если вы планируете подобную процедуру, то вам стоит узнать о них более подробно.

Приобретение квартиры Квартиру в Болгарии могут приобретать не только местные жители, но и иностранцы. Помимо квартиры, покупатель должен внести определенную сумму за участок, который прикреплен к объекту. Его площадь составляет несколько метров квадратных. Использовать квартиру можно для сдачи в аренду, для оформления юридического адреса, если планируется открытие компании.

Покупка дома или же коммерческой недвижимости

Эти виды недвижимости также могут приобретать иностранцы. Но при этом покупатель становиться собственником только дома или же гостиницы, а вот участок земли можно арендовать на длительный период. При этом оплата данной процедуры потребует минимальных вложений.

Приобретение земельного участка Законодательство Болгарии построено, таким образом, что иностранцы не смогут приобрести земельный участок. Так, не могут быть куплены те земельные участки, которые в дальнейшем можно будет использовать для строительства дома. при этом можно оформить кредит под залог недвижимости, если в этом возникнет необходимость. Иностранцам разрешено арендовать земельный участок на определенный период, длительность которого должна составлять более 4 лет. Если же на территории Болгарии у иностранца есть собственная компания, то он может стать собственником нескольких участков.

Процедура приобретения Состоит она из нескольких основных этапов. Так, изначально выбирается объект, который полностью соответствует требованиям. Далее оформляется предварительный договор, а также вноситься задаток, размер которого составляет около 10 % от общей стоимости квартиры или же дома. Все эти данные заверяются в нотариальной конторе. Далее оформляется основной договор, а также выплачивается вся сумма. Кроме того, покупатель должен оплатить несколько государственных налогов.

Для того чтобы в процессе оформления недвижимости не возникало проблем, можно воспользоваться услугам посредников. Подобный вариант позволит все сделать в кратчайшие сроки, а также с минимальными потерями. При этом сотрудничать лучше с теми агентствами, которые расположены на территории Болгарии.